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            景觀設計離不開技術經濟

            發布時間:2020-4-29 22:04:11    瀏覽次數:

            景觀的形成需要得到技術經濟的制成,才能獲得實現。為此,進行技術經濟條件調研分析也是必要的。園林景觀設計必須結合當地自然條件和建設條件因地制究地進行。特別是確定建設項目工程規模、選定建設標準、擬定場地重大工程技術措施吋,一定要從實際出發.進行深人的調查研究和充分的技術經濟論 證,在滿足功能的前提下,努力降低造價、縮短施工周期、減少工程投資和運營成本, 力求技術上經濟合理。

             

            景觀設計離不開技術經濟

             

              (1)經濟問題

              首先是業主方面的經濟策劃,包括建設費用、營運費用和長期收益,其可動用的設計費都有一定的限制,卻往往提出少花錢、多辦事的較高要求。設計人員必須在建設預算、建筑規模和使用效能之間保持平衡,對要求作具體分析并加以選擇,作出符合設計標的決定,從而保證建設項目的完整統一.并避免設計下作中不必要的反復。是設計成本問題,主要取決于兩個因素,一是設計人員的數量與足次,二是設計過程的安排和各方面、各工種間的配合與協調。一般來說,設計初期需要人員不多,雖花費時間較長,但費用消耗??;一進入后期工作階段,則情況正好相反。

              (2)技術經濟要求

              在實施某項(城市規劃、景觀設計、建筑設計等)工程前,要先進行場地設計規劃。其設計依據之一,要了解技術經濟要求是什么,這個很重要。因此,場地設計工作要從實際出發.貫徹國家的建設方針和政策,結合社會經濟發展水平,勤儉節約、重視節約用地,有效發揮建設資金效益,并考慮到建成投產后長期經營的經濟性與合理性。在場地設計過程中.牢固樹立經濟觀念,通過技術經濟分析檢驗設計方案的合理性和科學性,正確處理適用、經濟和美觀的關系.具有極為重要的意義。場地設計的技術經濟分析,主要涉及土地使用、技術經濟指標和工程造價等方法的要求。

              節約用地不僅僅是國家的一項技術經濟政策,在場地設計中更具有明顯的經濟意義.并與滿足場地的使用要求、經濟要求相一致。一方面,伴隨著同一建設項目的土地占用減少,不僅節省了土地購置、建設開發及使用稅費等土地使用的成本,而且布局緊湊合理、運輸線路及工程管線縮短而減少能量消耗、節約運轉費用和建設投資。另一方面,若能以相同的土地投人(用地規模)帶來更大的建設工程產出(建筑規模),則可以大大降低單位建筑面積的土地使用成本,從而產生顯著的經濟效益,這在地價較高的大中城市尤為突出。

              這里,園林景觀設計還要處理好—約用地與建筑的安全和衛生要求、環境容量及其他公共限制的關系。節約用地的實質是提高了場地的建筑面積密度,而后者也有其合理的取值范圍,如果片面強調節約用地而過分提高建筑面積密度,則難以保證建筑物必要的安全防火距離及日照、通風等衛生要求而使環境質量下降,一旦超出該場地所能負載的建設開發容量.還會損害所在區域的公共利益。因而,追求節約用地效果,不應突破城市規劃部門的容積率控制指標。


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